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金恒德建设集团 | 怎样设计才能保证样板房具有实用性及美观性

发表时间:2023-02-06    人气:873    来源:原创

其实样板房就相当于一个楼盘的脸面,它设计的好坏可以直接影响这个房子的销售情况,所以在样板房设计的时候必须要保证它的实用性以及美观,究竟怎么设计样板房呢?湖南金恒的集团小编结合实际设计经验给大家提出几点思路。


 


一、定位

大部分买房的人重点关心的问题就是房子的户型设计,因此,这需要房地产开发商重点考虑,接着才是样板房设计方面的问题。其次市场定位,定位说的是这些房子需要面对的购房人群到底是属于中档消费群体,还是属于高端消费群体,这一点决定样板房设计到底是趋向于经济适用型还是豪华型。

二、关联性

一件衣服就算再好看,如果不符合你的身材大小、个人气质的话,穿出来也是不好看的,放在这里也是如此,样板房就算设计再好的软装设计或者是软装饰,假设没办法成功融入到楼盘整体设计效果里面的话,也是不合适的。因为起不到最良好的展示效果,所以楼盘的销售以及定位必须要和样板房的设计紧密连接,设计样板房的时候一定要和楼盘的卖点以及定位进行呼应、关联。


 


三、针对性

普通住宅设计基本上都是只为某单个群体进行服务的,是为了满足个体家庭居住方面的要求。但是样板房设计却不一样,它是针对某一个特定的消费群体的。所以样板房设计师一定要分析清楚这一个消费群体他们的共性,然后再借助设计语言进行表达,这样才可以吸引更多的消费人群。

四、展示性

毕竟样板房设计的主要功能就是为了配合房屋销售,强调房屋的感官效果,购房者并不一定会真的使用它们,但是普通住宅房子的主要功能是用来进行生活以及居住的。因此,以前那种样板房设计只可以看不可以用的做法不适合现在了,现在很多房地产商们都希望样板房设计出来可以卖给别人,这就需要把样板房设计得既实用又好看了。

样板房在设计的时候,以上的这些事项一定要多加注意,这样才能达到更好的效果,促进楼盘的销售,刺激人们的购买欲望。


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